新北市新店區富貴街9巷39號
2026-03-16 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 520 萬 17.2 萬/坪 × 30.22 坪
權狀坪數30.22 坪
主建物24.91 坪
公設比0%
當時屋齡40 年
這筆買到什麼
建物 30.22 坪
└ 主建物 24.91 坪
└ 公設等 5.31 坪
土地持分 10.77 坪
0 坪30.22 坪
土地坐落 玫瑰段 121 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.2 萬/坪
本筆成交 17.2
富貴街中位 23.9
新店區 2026 年中位 46.4
比富貴街中位 低 28%比新店區 2026 年中位 低 63%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）104 萬
貸款（8 成）416 萬
每月月付15,585 元
30 年總利息145 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽台外推；其他增建；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。