新北市新店區安祥路109巷25號
2013-06-18 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,420 萬 25.2 萬/坪 × 56.38 坪
權狀坪數56.38 坪
主建物35.83 坪
公設比21.1%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 56.38 坪
└ 主建物 35.83 坪
└ 公設等 20.55 坪
土地持分 52.86 坪
0 坪56.38 坪
土地坐落 香坡段 71 地號（共 13 筆土地）
價格拆解
成交總價1,420 萬
扣車位後房價1,420 萬
單價 25.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.2 萬/坪
本筆成交 25.2
安祥路中位 22.8
新店區 2013 年中位 36.1
比安祥路中位 高 11%比新店區 2013 年中位 低 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）284 萬
貸款（8 成）1,136 萬
每月月付42,559 元
30 年總利息396 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：價格含增建.內含獨立產權公設未包含在棟數內.
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。