新北市中和區連勝街47之1號1F/14F
2025-03-16 實價登錄成交明細
成交總價 2,310 萬 49.4 萬/坪 × 46.79 坪
權狀坪數46.79 坪
主建物32.07 坪
公設比21.2%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 46.79 坪
└ 主建物 32.07 坪
└ 公設等 14.72 坪
土地持分 5.79 坪
0 坪46.79 坪
土地坐落 連城段 627 地號（共 5 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 49.4 萬/坪
本筆成交 49.4
本棟中位 49.4
連勝街中位 45.3
中和區 2025 年中位 53.9
比本棟中位 高 0%比連勝街中位 高 9%比中和區 2025 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交2,310 萬
+0%
2026 年推估2,314 萬
以中和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 4 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）462 萬
貸款（8 成）1,848 萬
每月月付69,234 元
30 年總利息644 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層1F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。