新北市汐止區茄苳路208之3號12F/13F
2026-05-13 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 600 萬 13.7 萬/坪 × 43.75 坪
權狀坪數43.75 坪
主建物23.21 坪
公設比20%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 43.75 坪
└ 主建物 23.21 坪
└ 公設等 20.54 坪
土地持分 6.39 坪
0 坪43.75 坪
土地坐落 崇德段 1002 地號
價格拆解
成交總價600 萬
扣車位後房價600 萬
單價 13.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.7 萬/坪
本筆成交 13.7
本棟中位 26.1
茄苳路中位 27.1
汐止區 2026 年中位 42.1
比本棟中位 低 48%比茄苳路中位 低 49%比汐止區 2026 年中位 低 67%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）120 萬
貸款（8 成）480 萬
每月月付17,983 元
30 年總利息167 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層12F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
備註：賣方應繳納之土地增值稅及代書費由買方負擔。親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。