新北市中和區捷運路36之1號8F/19F
2021-08-20 實價登錄成交明細
成交總價 2,400 萬 57.2 萬/坪 × 41.94 坪
權狀坪數41.94 坪
主建物22.96 坪
公設比35.7%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 41.94 坪
└ 主建物 22.96 坪
└ 公設等 18.98 坪
土地持分 7.91 坪
0 坪41.94 坪
土地坐落 捷運段 8 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 57.2 萬/坪
本筆成交 57.2
本棟中位 40.9
捷運路中位 46.7
中和區 2021 年中位 44.3
比本棟中位 高 40%比捷運路中位 高 22%比中和區 2021 年中位 高 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交2,400 萬
+21%
2026 年推估2,915 萬
以中和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 515 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）480 萬
貸款（8 成）1,920 萬
每月月付71,931 元
30 年總利息670 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層8F/19F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼骨鋼筋混凝土構造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（8 筆）
2023-01-05 12F/19F 3房2廳2衛 · 20.97 坪 41.3 萬/坪總 865 萬 2016-09-13 14F/19F 3房2廳2衛 · 42.38 坪 42.5 萬/坪總 1,800 萬 2015-11-13 11F/19F 3房2廳2衛 · 42.38 坪 40.9 萬/坪總 1,733 萬 2015-11-11 10F/19F 3房2廳2衛 · 42.38 坪 40.6 萬/坪總 1,720 萬 2015-11-11 7F/19F 3房2廳2衛 · 42.39 坪 41.7 萬/坪總 1,768 萬 2015-11-10 12F/19F 3房2廳2衛 · 42.38 坪 40.8 萬/坪總 1,730 萬 2015-11-06 15F/19F 3房2廳2衛 · 42.38 坪 43.1 萬/坪總 1,828 萬 2013-07-15 16F/19F 3房2廳2衛 · 56.58 坪 34.2 萬/坪總 1,933 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。