新北市深坑區北深路三段240之1號2F/16F
2012-07-31 實價登錄成交明細
成交總價 1,368 萬 26 萬/坪 × 52.72 坪
權狀坪數52.72 坪
主建物23.69 坪
公設比47%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 52.72 坪
└ 主建物 23.69 坪
└ 公設等 29.03 坪
土地持分 5.17 坪
0 坪52.72 坪
土地坐落 萬順寮段草地尾小段 59 地號
價格拆解
成交總價1,368 萬
扣車位後房價1,368 萬
單價 26 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26 萬/坪
本筆成交 26
本棟中位 26.1
北深路三段中位 28.4
深坑區 2012 年中位 24.1
比本棟中位 高 0%比北深路三段中位 低 8%比深坑區 2012 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）274 萬
貸款（8 成）1,094 萬
每月月付41,001 元
30 年總利息382 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/16F
型態辦公商業大樓
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（6 筆）
2026-05-07 7F/16F 3房2廳2衛 · 52.72 坪 44.6 萬/坪總 1,950 萬 2025-10-24 2F/16F 3房2廳2衛 · 52.72 坪 28.5 萬/坪總 1,500 萬 2021-02-21 15F/16F 0房2廳2衛 · 65.04 坪 30.4 萬/坪總 1,980 萬 2015-07-27 15F/16F 3房2廳2衛 · 65.04 坪 26.1 萬/坪總 1,695 萬 2015-02-08 4F/16F 3房2廳2衛 · 52.72 坪 28.4 萬/坪總 1,495 萬 2013-10-25 16F/16F 2房2廳2衛 · 53.79 坪 30.1 萬/坪總 1,618 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。