新北市汐止區鄉長路二段10之1號7F/7F
2017-07-25 實價登錄成交明細
成交總價 320 萬 27.6 萬/坪 × 11.62 坪
權狀坪數11.62 坪
主建物8.11 坪
公設比20%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 11.62 坪
└ 主建物 8.11 坪
└ 公設等 3.51 坪
土地持分 3.15 坪
0 坪11.62 坪
土地坐落 鄉長厝段鄉長厝小段 74-7 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.6 萬/坪
本筆成交 27.6
本棟中位 25.8
鄉長路二段中位 23.4
汐止區 2017 年中位 30.8
比本棟中位 高 7%比鄉長路二段中位 高 18%比汐止區 2017 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）64 萬
貸款（8 成）256 萬
每月月付9,591 元
30 年總利息89 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。