新北市蘆洲區民族路167巷3號6F/7F
2012-08-17 實價登錄成交明細
成交總價 1,488 萬 29.8 萬/坪 × 49.87 坪
權狀坪數49.87 坪
主建物33.15 坪
公設比25.3%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 49.87 坪
└ 主建物 33.15 坪
└ 公設等 16.72 坪
土地持分 15.9 坪
0 坪49.87 坪
土地坐落 鷺江段 153 地號
價格拆解
成交總價1,488 萬
扣車位後房價1,488 萬
單價 29.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.8 萬/坪
本筆成交 29.8
本棟中位 29.8
民族路中位 34.5
蘆洲區 2012 年中位 28.8
比本棟中位 高 0%比民族路中位 低 14%比蘆洲區 2012 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）298 萬
貸款（8 成）1,190 萬
每月月付44,597 元
30 年總利息415 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。