新北市樹林區學成路713號8F/15F
2017-07-15 實價登錄成交明細
成交總價 1,720 萬 24.1 萬/坪 × 71.52 坪
權狀坪數71.52 坪
主建物34.57 坪
公設比45.4%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 71.52 坪
└ 主建物 34.57 坪
└ 公設等 36.95 坪
土地持分 8.69 坪
0 坪71.52 坪
土地坐落 大學段二小段 74 地號
價格拆解
成交總價1,720 萬
扣車位後房價1,720 萬
單價 24.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.1 萬/坪
本筆成交 24.1
本棟中位 24.2
學成路中位 28.5
樹林區 2017 年中位 25.1
比本棟中位 高 0%比學成路中位 低 15%比樹林區 2017 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）344 萬
貸款（8 成）1,376 萬
每月月付51,550 元
30 年總利息480 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層8F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（6 筆）
2024-04-21 11F/15F 4房2廳2衛 · 71.52 坪 39.6 萬/坪總 2,500 萬 2017-10-20 15F/15F 4房2廳2衛 · 69.39 坪 24.5 萬/坪總 1,700 萬 2017-05-06 15F/15F 4房2廳2衛 · 69.39 坪 24.2 萬/坪總 1,680 萬 2016-11-11 10F/15F 4房2廳2衛 · 65.78 坪 24.1 萬/坪總 1,585 萬 2013-08-31 15F/15F 4房2廳2衛 · 69.39 坪 23.8 萬/坪總 1,650 萬 2013-05-29 8F/15F 4房2廳2衛 · 71.52 坪 24.3 萬/坪總 1,736 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。