新北市三峽區紫新路56號1F/5F
2019-08-20 實價登錄成交明細
成交總價 360 萬 13.8 萬/坪 × 26.04 坪
權狀坪數26.04 坪
主建物22.12 坪
公設比5.4%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 26.04 坪
└ 主建物 22.12 坪
└ 公設等 3.92 坪
土地持分 13.8 坪
0 坪26.04 坪
土地坐落 成福段成福小段 1036 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.8 萬/坪
本筆成交 13.8
本棟中位 13.8
紫新路中位 11.4
三峽區 2019 年中位 25.2
比本棟中位 高 0%比紫新路中位 高 21%比三峽區 2019 年中位 低 45%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交360 萬
+55%
2026 年推估559 萬
以三峽區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 199 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）72 萬
貸款（8 成）288 萬
每月月付10,790 元
30 年總利息100 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層1F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。