新北市蘆洲區永樂街38巷33弄31號1F/5F
2013-11-29 實價登錄成交明細
成交總價 1,226 萬 27.5 萬/坪 × 44.61 坪
權狀坪數44.61 坪
主建物39.51 坪
公設比1.9%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 44.61 坪
└ 主建物 39.51 坪
└ 公設等 5.1 坪
土地持分 12.06 坪
0 坪44.61 坪
土地坐落 光華段 251 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.5 萬/坪
本筆成交 27.5
本棟中位 33.4
永樂街中位 34.6
蘆洲區 2013 年中位 33
比本棟中位 低 18%比永樂街中位 低 21%比蘆洲區 2013 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）245 萬
貸款（8 成）981 萬
每月月付36,745 元
30 年總利息342 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層1F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。