新北市三重區永福街177巷6之1號4F/12F
2016-12-01 實價登錄成交明細
成交總價 2,080 萬 33.9 萬/坪 × 64.63 坪
權狀坪數64.63 坪
主建物32.04 坪
公設比42.7%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 64.63 坪
└ 主建物 32.04 坪
└ 公設等 32.59 坪
土地持分 7.93 坪
0 坪64.63 坪
土地坐落 永安段 2199 地號
價格拆解
成交總價2,080 萬
其中車位−210 萬
扣車位後房價1,870 萬
單價 33.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.9 萬/坪
本筆成交 33.9
本棟中位 36.9
永福街中位 36.8
三重區 2016 年中位 37.5
比本棟中位 低 8%比永福街中位 低 8%比三重區 2016 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）374 萬
貸款（8 成）1,496 萬
每月月付56,046 元
30 年總利息522 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層4F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（210 萬）
同址其他成交（8 筆）
2016-12-26 3F/12F 4房2廳2衛 · 64.63 坪 36.8 萬/坪總 2,248 萬 2016-12-01 12F/12F 4房2廳2衛 · 64.63 坪 36.5 萬/坪總 2,232 萬 2016-11-25 7F/12F 4房2廳2衛 · 64.63 坪 37.7 萬/坪總 2,300 萬 2016-11-11 11F/12F 4房2廳2衛 · 64.63 坪 36.9 萬/坪總 2,256 萬 2016-07-28 10F/12F 4房2廳2衛 · 64.63 坪 37.7 萬/坪總 2,300 萬 2016-06-27 9F/12F 4房2廳2衛 · 64.63 坪 40.4 萬/坪總 2,430 萬 2016-05-02 8F/12F 4房2廳2衛 · 64.63 坪 38.4 萬/坪總 2,320 萬 2015-11-27 5F/12F 4房2廳2衛 · 64.63 坪 36.5 萬/坪總 2,232 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。