新北市三重區重新路五段572號6F/12F
2023-10-16 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 568 萬 30 萬/坪 × 18.93 坪
權狀坪數18.93 坪
主建物13.68 坪
公設比23.1%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 18.93 坪
└ 主建物 13.68 坪
└ 公設等 5.25 坪
土地持分 1.93 坪
0 坪18.93 坪
土地坐落 中興段 1611 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30 萬/坪
本筆成交 30
本棟中位 34.8
重新路五段中位 46
三重區 2023 年中位 54.3
比本棟中位 低 14%比重新路五段中位 低 35%比三重區 2023 年中位 低 45%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交568 萬
+8%
2026 年推估611 萬
以三重區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 43 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）114 萬
貸款（8 成）454 萬
每月月付17,024 元
30 年總利息158 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層6F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：建號3103建物格局2房1廳1衛，建號3104建物格局1房1廳1衛。親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。