新北市汐止區青山路10號1F/14F
2017-10-06 實價登錄成交明細
成交總價 1,460 萬 35.2 萬/坪 × 41.5 坪
權狀坪數41.5 坪
主建物19.74 坪
公設比44.6%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 41.5 坪
└ 主建物 19.74 坪
└ 公設等 21.76 坪
土地持分 4.57 坪
0 坪41.5 坪
土地坐落 智興段 515 地號
價格拆解
成交總價1,460 萬
扣車位後房價1,460 萬
單價 35.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35.2 萬/坪
本筆成交 35.2
本棟中位 31.9
青山路中位 32
汐止區 2017 年中位 30.8
比本棟中位 高 10%比青山路中位 高 10%比汐止區 2017 年中位 高 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）292 萬
貸款（8 成）1,168 萬
每月月付43,758 元
30 年總利息407 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（6 筆）
2019-10-06 11F/14F 2房2廳2衛 · 34.99 坪 33.3 萬/坪總 1,165 萬 2017-10-06 2F/14F 3房2廳2衛 · 34.99 坪 32 萬/坪總 1,120 萬 2016-04-03 12F/14F 4房2廳2衛 · 34.99 坪 31.9 萬/坪總 1,115 萬 2015-08-21 1F/14F 0房0廳1衛 · 41.5 坪 29.3 萬/坪總 1,215 萬 2015-08-21 2F/14F 3房2廳2衛 · 34.99 坪 30 萬/坪總 1,050 萬 2014-02-13 3F/14F 3房2廳2衛 · 46.9 坪 28.8 萬/坪總 1,350 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。