新北市中和區廣福路84巷3弄3號1F/4F
2018-09-03 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,830 萬 50.1 萬/坪 × 36.57 坪
權狀坪數36.57 坪
主建物31.94 坪
公設比0%
當時屋齡44 年
這筆買到什麼
建物 36.57 坪
└ 主建物 31.94 坪
└ 公設等 4.63 坪
土地持分 12.09 坪
0 坪36.57 坪
土地坐落 廟美段 646 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 50.1 萬/坪
本筆成交 50.1
廣福路中位 39.2
中和區 2018 年中位 42.8
比廣福路中位 高 28%比中和區 2018 年中位 高 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交1,830 萬
+28%
2026 年推估2,344 萬
以中和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 514 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）366 萬
貸款（8 成）1,464 萬
每月月付54,847 元
30 年總利息510 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層1F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。