新北市樹林區樹德街98號
2022-11-19 實價登錄成交明細
成交總價 1,800 萬 72.3 萬/坪 × 24.89 坪
權狀坪數24.89 坪
主建物24.89 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 24.89 坪
└ 主建物 24.89 坪
土地持分 20.87 坪
0 坪24.89 坪
土地坐落 樹德段 438 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 72.3 萬/坪
本筆成交 72.3
本棟中位 72.3
樹德街中位 29.8
樹林區 2022 年中位 32.4
比本棟中位 高 0%比樹德街中位 高 143%比樹林區 2022 年中位 高 123%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交1,800 萬
+14%
2026 年推估2,043 萬
以樹林區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 243 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）360 萬
貸款（8 成）1,440 萬
每月月付53,948 元
30 年總利息502 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局10房1廳10衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：一樓前後法定空地，三樓及四樓增建其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。