新北市新莊區新樹路517之63號10F/10F
2015-11-16 實價登錄成交明細
成交總價 1,500 萬 30.3 萬/坪 × 49.55 坪
權狀坪數49.55 坪
主建物34.74 坪
公設比20.4%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 49.55 坪
└ 主建物 34.74 坪
└ 公設等 14.81 坪
土地持分 13.21 坪
0 坪49.55 坪
土地坐落 公館段 866 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.3 萬/坪
本筆成交 30.3
本棟中位 30.3
新樹路中位 28.5
新莊區 2015 年中位 36.7
比本棟中位 高 0%比新樹路中位 高 6%比新莊區 2015 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）300 萬
貸款（8 成）1,200 萬
每月月付44,957 元
30 年總利息418 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳2衛
樓層10F/10F
型態其他
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：4室，一般事務所-大樓型態
同址其他成交（6 筆）
2025-11-02 3F/10F 4房2廳2衛 · 49.55 坪 36.3 萬/坪總 1,800 萬 2023-11-21 5F/10F 4房2廳2衛 · 49.55 坪 35.9 萬/坪總 1,780 萬 2023-07-05 10F/10F 3房2廳2衛 · 49.55 坪 33.9 萬/坪總 1,680 萬 2014-08-18 9F/10F 0房0廳2衛 · 56.66 坪 28.2 萬/坪總 1,600 萬 2013-12-18 2F/10F 0房0廳2衛 · 49.55 坪 23.2 萬/坪總 1,149 萬 2013-11-26 3F/10F 0房0廳2衛 · 49.55 坪 24 萬/坪總 1,188 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。