新北市蘆洲區三民路241之6號2F/14F
2019-01-18 實價登錄成交明細
成交總價 1,318 萬 40.7 萬/坪 × 32.4 坪
權狀坪數32.4 坪
主建物23.15 坪
公設比20.4%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 32.4 坪
└ 主建物 23.15 坪
└ 公設等 9.25 坪
土地持分 3.75 坪
0 坪32.4 坪
土地坐落 保佑段 434 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 40.7 萬/坪
本筆成交 40.7
本棟中位 40.7
三民路中位 41.7
蘆洲區 2019 年中位 36.9
比本棟中位 高 0%比三民路中位 低 2%比蘆洲區 2019 年中位 高 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交1,318 萬
+42%
2026 年推估1,877 萬
以蘆洲區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 559 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）264 萬
貸款（8 成）1,054 萬
每月月付39,502 元
30 年總利息368 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。