新北市蘆洲區永安南路一段1巷1弄29之5號2F/13F
2014-03-06 實價登錄成交明細
成交總價 1,245 萬 25.1 萬/坪 × 49.58 坪
權狀坪數49.58 坪
主建物26.25 坪
公設比40.9%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 49.58 坪
└ 主建物 26.25 坪
└ 公設等 23.33 坪
土地持分 8.72 坪
0 坪49.58 坪
土地坐落 中山段 937 地號
價格拆解
成交總價1,245 萬
扣車位後房價1,245 萬
單價 25.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.1 萬/坪
本筆成交 25.1
本棟中位 25.1
永安南路一段中位 25.4
蘆洲區 2014 年中位 35
比本棟中位 高 0%比永安南路一段中位 低 1%比蘆洲區 2014 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）249 萬
貸款（8 成）996 萬
每月月付37,314 元
30 年總利息347 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：陽台外推。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。