新北市永和區中正路465巷17弄1號2F/15F
2015-02-11 實價登錄成交明細
成交總價 3,020 萬 41.8 萬/坪 × 72.2 坪
權狀坪數72.2 坪
主建物35.46 坪
公設比43.6%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 72.2 坪
└ 主建物 35.46 坪
└ 公設等 36.74 坪
土地持分 8.21 坪
0 坪72.2 坪
土地坐落 永安段 422 地號
價格拆解
成交總價3,020 萬
扣車位後房價3,020 萬
單價 41.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 41.8 萬/坪
本筆成交 41.8
本棟中位 55.1
中正路中位 48
永和區 2015 年中位 45.1
比本棟中位 低 24%比中正路中位 低 13%比永和區 2015 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）604 萬
貸款（8 成）2,416 萬
每月月付90,513 元
30 年總利息842 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（4 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。