新北市三重區重新路四段242號11F/12F
2025-03-30 實價登錄成交明細
成交總價 1,150 萬 57.8 萬/坪 × 20.37 坪
權狀坪數20.37 坪
主建物10.26 坪
公設比32.5%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 20.37 坪
└ 主建物 10.26 坪
└ 公設等 10.11 坪
土地持分 1.35 坪
0 坪20.37 坪
土地坐落 重新段壹小段 56-21 地號
價格拆解
成交總價1,150 萬
其中車位−155 萬
扣車位後房價995 萬
單價 57.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 57.8 萬/坪
本筆成交 57.8
本棟中位 45.4
重新路四段中位 44
三重區 2025 年中位 54.1
比本棟中位 高 27%比重新路四段中位 高 31%比三重區 2025 年中位 高 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交1,150 萬
+2%
2026 年推估1,177 萬
以三重區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 27 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）199 萬
貸款（8 成）796 萬
每月月付29,821 元
30 年總利息278 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層11F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（155 萬）
備註：夾層；
同址其他成交（8 筆）
2026-01-23 2F/12F 1房1廳1衛 · 16.89 坪 68.1 萬/坪總 1,150 萬 2025-08-25 5F/12F 1房1廳1衛 · 19.73 坪 65.8 萬/坪總 1,250 萬 2025-08-18 7F/12F 1房1廳1衛 · 16.56 坪 62.2 萬/坪總 1,030 萬 2025-02-28 2F/12F 1房1廳1衛 · 16.89 坪 60.9 萬/坪總 1,028 萬 2024-07-07 3F/12F 1房1廳1衛 · 17.2 坪 59.3 萬/坪總 1,020 萬 2024-04-20 11F/12F 1房1廳1衛 · 19.57 坪 56.2 萬/坪總 1,085 萬 2023-10-24 9F/12F 2房1廳1衛 · 26.42 坪 54.3 萬/坪總 1,435 萬 2023-04-08 12F/12F 2房1廳1衛 · 26.42 坪 55.1 萬/坪總 1,455 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。