新北市板橋區國泰街46巷23號3F/5F
2024-05-25 實價登錄成交明細
成交總價 407 萬 65.2 萬/坪 × 6.25 坪
權狀坪數6.25 坪
主建物6.25 坪
公設比0%
當時屋齡45 年
這筆買到什麼
建物 6.25 坪
└ 主建物 6.25 坪
土地持分 1.49 坪
0 坪6.25 坪
土地坐落 民族段 491 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 65.2 萬/坪
本筆成交 65.2
本棟中位 65.2
國泰街中位 39.5
板橋區 2024 年中位 58
比本棟中位 高 0%比國泰街中位 高 65%比板橋區 2024 年中位 高 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交407 萬
+1%
2026 年推估412 萬
以板橋區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 5 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）81 萬
貸款（8 成）326 萬
每月月付12,198 元
30 年總利息114 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。