新北市中和區連城路456巷6號1F/6F
2016-06-21 實價登錄成交明細
成交總價 2,160 萬 44.2 萬/坪 × 48.86 坪
權狀坪數48.86 坪
主建物32.02 坪
公設比26.7%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 48.86 坪
└ 主建物 32.02 坪
└ 公設等 16.84 坪
土地持分 10.27 坪
0 坪48.86 坪
土地坐落 民利段 1230 地號
價格拆解
成交總價2,160 萬
扣車位後房價2,160 萬
單價 44.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 44.2 萬/坪
本筆成交 44.2
本棟中位 44.2
連城路中位 42.3
中和區 2016 年中位 37.7
比本棟中位 高 0%比連城路中位 高 4%比中和區 2016 年中位 高 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）432 萬
貸款（8 成）1,728 萬
每月月付64,738 元
30 年總利息603 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層1F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。