新北市土城區承和街117號14F/20F
2024-07-21 實價登錄成交明細
成交總價 1,830 萬 53.6 萬/坪 × 34.18 坪
權狀坪數34.18 坪
主建物12.07 坪
公設比35.9%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 34.18 坪
└ 主建物 12.07 坪
└ 公設等 22.11 坪
土地持分 4.3 坪
0 坪34.18 坪
土地坐落 永和段 207 地號
價格拆解
成交總價1,830 萬
扣車位後房價1,830 萬
單價 53.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 53.6 萬/坪
本筆成交 53.6
本棟中位 54.3
承和街中位 60.1
土城區 2024 年中位 53.7
比本棟中位 低 1%比承和街中位 低 11%比土城區 2024 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,830 萬
-6%
2026 年推估1,720 萬
以土城區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）366 萬
貸款（8 成）1,464 萬
每月月付54,847 元
30 年總利息510 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層14F/20F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2025-08-17 12F/20F 2房2廳1衛 · 34.18 坪 69.3 萬/坪總 1,757 萬 2025-06-28 8F/20F 2房2廳1衛 · 34.18 坪 66.8 萬/坪總 1,673 萬 2024-08-09 18F/20F 2房2廳1衛 · 34.18 坪 73.9 萬/坪總 1,850 萬 2024-06-16 10F/20F 2房1廳1衛 · 34.18 坪 52.7 萬/坪總 1,800 萬 2024-06-07 9F/20F 2房1廳1衛 · 34.18 坪 66.2 萬/坪總 1,680 萬 2024-06-07 11F/20F 2房1廳1衛 · 34.18 坪 66.7 萬/坪總 1,690 萬 2024-05-22 15F/20F 2房2廳1衛 · 22.04 坪 69.4 萬/坪總 1,530 萬 2023-04-27 20F/20F 2房1廳1衛 · 34.18 坪 54.9 萬/坪總 1,386 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。