新北市新店區吉祥街11巷21號
2016-08-05 實價登錄成交明細
成交總價 648 萬 15 萬/坪 × 43.3 坪
權狀坪數43.3 坪
主建物32.03 坪
公設比16.7%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 43.3 坪
└ 主建物 32.03 坪
└ 公設等 11.27 坪
土地持分 14.39 坪
0 坪43.3 坪
土地坐落 玫瑰段 4 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15 萬/坪
本筆成交 15
本棟中位 19.8
吉祥街中位 19.5
新店區 2016 年中位 34.9
比本棟中位 低 24%比吉祥街中位 低 23%比新店區 2016 年中位 低 57%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）130 萬
貸款（8 成）518 萬
每月月付19,421 元
30 年總利息181 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：依和解筆錄請求分配剩餘財產
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。