新北市中和區安樂路191巷17號3F/5F

2017-05-04 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 850 萬 45.2 萬/坪 × 18.81 坪

權狀坪數18.81 坪

主建物13.13 坪

公設比22.1%

當時屋齡26 年

這筆買到什麼

建物 18.81 坪

└ 主建物 13.13 坪

└ 公設等 5.68 坪

土地持分 4.53 坪

0 坪18.81 坪

土地坐落 安平段 19 地號

成交當下的單價比較本筆 45.2 萬/坪

本筆成交 45.2

本棟中位 43.6

安樂路中位 46.7

中和區 2017 年中位 39.1

比本棟中位高 4%比安樂路中位低 3%比中和區 2017 年中位高 16%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）170 萬

貸款（8 成）680 萬

每月月付25,476 元

30 年總利息237 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局2房1廳1衛

樓層3F/5F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：含增建或未登記建物

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。