新北市五股區五權七路41號
2020-07-15 實價登錄成交明細
成交總價 20,500 萬 117.7 萬/坪 × 174.17 坪
權狀坪數174.17 坪
主建物174.17 坪
公設比0%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 174.17 坪
└ 主建物 174.17 坪
土地持分 232.15 坪
0 坪232.15 坪
土地坐落 五工段 326 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 117.7 萬/坪
本筆成交 117.7
本棟中位 117.7
五權七路中位 21.1
五股區 2020 年中位 28.1
比本棟中位 高 0%比五權七路中位 高 458%比五股區 2020 年中位 高 319%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交20,500 萬
+46%
2026 年推估29,832 萬
以五股區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 9,332 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）4,100 萬
貸款（8 成）16,400 萬
每月月付614,410 元
30 年總利息5,719 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途辦公用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。