新北市新店區安忠路92巷20號4F/15F
2017-08-02 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,252 萬 24 萬/坪 × 52.08 坪
權狀坪數52.08 坪
主建物32.52 坪
公設比30.4%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 52.08 坪
└ 主建物 32.52 坪
└ 公設等 19.56 坪
土地持分 6.36 坪
0 坪52.08 坪
土地坐落 安德段 679 地號
價格拆解
成交總價1,252 萬
扣車位後房價1,252 萬
單價 24 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24 萬/坪
本筆成交 24
安忠路中位 31
新店區 2017 年中位 35.5
比安忠路中位 低 23%比新店區 2017 年中位 低 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）250 萬
貸款（8 成）1,002 萬
每月月付37,524 元
30 年總利息349 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。