新北市樹林區大慶街6號5F/5F
2018-09-11 實價登錄成交明細
成交總價 360 萬 11.6 萬/坪 × 31.11 坪
權狀坪數31.11 坪
主建物26.17 坪
公設比0%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 31.11 坪
└ 主建物 26.17 坪
└ 公設等 4.94 坪
土地持分 11.98 坪
0 坪31.11 坪
土地坐落 三角埔段 466-23 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.6 萬/坪
本筆成交 11.6
本棟中位 14
大慶街中位 15.6
樹林區 2018 年中位 26.5
比本棟中位 低 17%比大慶街中位 低 26%比樹林區 2018 年中位 低 56%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交360 萬
+43%
2026 年推估514 萬
以樹林區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 154 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）72 萬
貸款（8 成）288 萬
每月月付10,790 元
30 年總利息100 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。