新北市雙溪區牡丹176號
2020-08-25 實價登錄成交明細
成交總價 250 萬 4.3 萬/坪 × 57.66 坪
權狀坪數57.66 坪
主建物52.65 坪
公設比0%
當時屋齡53 年
這筆買到什麼
建物 57.66 坪
└ 主建物 52.65 坪
└ 公設等 5.01 坪
土地持分 49.31 坪
0 坪57.66 坪
土地坐落 武丹坑段武丹坑小段 420-13 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.3 萬/坪
本筆成交 4.3
本棟中位 6.9
牡丹中位 8.1
雙溪區 2020 年中位 8.2
比本棟中位 低 38%比牡丹中位 低 47%比雙溪區 2020 年中位 低 48%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交250 萬
-33%
2026 年推估167 萬
以雙溪區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）50 萬
貸款（8 成）200 萬
每月月付7,493 元
30 年總利息70 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房4廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。