新北市新店區中興路二段37號20F/24F
2016-10-19 實價登錄成交明細
成交總價 2,544 萬 38.5 萬/坪 × 66.09 坪
權狀坪數66.09 坪
主建物31.38 坪
公設比42.1%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 66.09 坪
└ 主建物 31.38 坪
└ 公設等 34.71 坪
土地持分 5.37 坪
0 坪66.09 坪
土地坐落 惠國段 640 地號
價格拆解
成交總價2,544 萬
扣車位後房價2,544 萬
單價 38.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 38.5 萬/坪
本筆成交 38.5
本棟中位 37
中興路二段中位 49.1
新店區 2016 年中位 34.9
比本棟中位 高 4%比中興路二段中位 低 22%比新店區 2016 年中位 高 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）509 萬
貸款（8 成）2,035 萬
每月月付76,247 元
30 年總利息710 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層20F/24F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2023-01-11 22F/24F 4房2廳2衛 · 73.66 坪 55.7 萬/坪總 3,660 萬 2022-12-06 15F/24F 4房2廳2衛 · 66.14 坪 53.6 萬/坪總 3,360 萬 2021-03-04 2F/24F 4房2廳2衛 · 66.09 坪 45.4 萬/坪總 3,000 萬 2020-10-04 10F/24F 4房2廳2衛 · 66.09 坪 45.1 萬/坪總 2,980 萬 2019-12-25 7F/24F 4房2廳2衛 · 66.14 坪 47.6 萬/坪總 2,988 萬 2017-10-02 6F/24F 4房2廳2衛 · 66.09 坪 39.8 萬/坪總 2,630 萬 2017-09-21 2F/24F 4房2廳2衛 · 66.09 坪 39.3 萬/坪總 2,600 萬 2017-09-10 8F/24F 4房2廳2衛 · 66.09 坪 40.9 萬/坪總 2,700 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。