新北市新店區頂城一街1巷18號
2012-11-01 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 5,700 萬 48 萬/坪 × 118.85 坪
權狀坪數118.85 坪
主建物110.54 坪
公設比0.6%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 118.85 坪
└ 主建物 110.54 坪
└ 公設等 8.31 坪
土地持分 135.76 坪
0 坪135.76 坪
土地坐落 安坑段下城小段 396-9 地號
價格拆解
成交總價5,700 萬
扣車位後房價5,700 萬
單價 48 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 48 萬/坪
本筆成交 48
頂城一街中位 50.1
新店區 2012 年中位 31.1
比頂城一街中位 低 4%比新店區 2012 年中位 高 54%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,140 萬
貸款（8 成）4,560 萬
每月月付170,836 元
30 年總利息1,590 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有
備註：1.價格含增建2.本案為有電梯五樓透天別墅3.本案車位屬同一建號故車位面積無法計算
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。