新北市三重區車路頭街31巷2號
2023-10-29 實價登錄成交明細
成交總價 1,917 萬 45.6 萬/坪 × 42.02 坪
權狀坪數42.02 坪
主建物33.37 坪
公設比7.2%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 42.02 坪
└ 主建物 33.37 坪
└ 公設等 8.65 坪
土地持分 5.84 坪
0 坪42.02 坪
土地坐落 永德段 421 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 45.6 萬/坪
本筆成交 45.6
本棟中位 36.8
車路頭街中位 34.1
三重區 2023 年中位 54.3
比本棟中位 高 24%比車路頭街中位 高 34%比三重區 2023 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,917 萬
+8%
2026 年推估2,063 萬
以三重區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 146 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）383 萬
貸款（8 成）1,534 萬
每月月付57,455 元
30 年總利息535 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳2衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：夾層；其他增建；
同址其他成交（8 筆）
2022-08-16 3F/10F 3房2廳2衛 · 31.24 坪 40.3 萬/坪總 1,260 萬 2022-04-29 9F/10F 3房2廳2衛 · 31.24 坪 43.1 萬/坪總 1,345 萬 2020-08-07 2F/10F 3房2廳1衛 · 31.24 坪 34.6 萬/坪總 1,080 萬 2019-01-07 3F/10F 3房2廳2衛 · 31.24 坪 36.8 萬/坪總 1,150 萬 2018-03-15 6房2廳4衛 · 42.02 坪 38.1 萬/坪總 1,600 萬 2017-11-20 3F/10F 3房2廳2衛 · 31.24 坪 29.8 萬/坪總 930 萬 2016-07-11 10F/10F 3房2廳2衛 · 42.02 坪 37.8 萬/坪總 1,588 萬 2015-03-27 4F/10F 3房2廳2衛 · 31.24 坪 29.1 萬/坪總 910 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。