新北市中和區圓通路369巷30弄52號
2014-11-14 實價登錄成交明細
成交總價 2,050 萬 33.5 萬/坪 × 61.25 坪
權狀坪數61.25 坪
主建物52.37 坪
公設比0.9%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 61.25 坪
└ 主建物 52.37 坪
└ 公設等 8.88 坪
土地持分 71.23 坪
0 坪71.23 坪
土地坐落 灰?段 61 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.5 萬/坪
本筆成交 33.5
本棟中位 30.7
圓通路中位 34.9
中和區 2014 年中位 40.8
比本棟中位 高 9%比圓通路中位 低 4%比中和區 2014 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）410 萬
貸款（8 成）1,640 萬
每月月付61,441 元
30 年總利息572 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。