新北市土城區員林街71巷8號1F/5F
2016-09-26 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 300 萬 10 萬/坪 × 30.14 坪
權狀坪數30.14 坪
主建物27.32 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 30.14 坪
└ 主建物 27.32 坪
└ 公設等 2.82 坪
土地持分 9.05 坪
0 坪30.14 坪
土地坐落 員和段 949 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10 萬/坪
本筆成交 10
員林街中位 36
土城區 2016 年中位 32.3
比員林街中位 低 72%比土城區 2016 年中位 低 69%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）60 萬
貸款（8 成）240 萬
每月月付8,991 元
30 年總利息84 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房3廳1衛
樓層1F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。撤銷原申報書序號A1FA10512020009
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。