新北市三峽區大義路5號13F/15F
2016-11-07 實價登錄成交明細
成交總價 1,615 萬 24.5 萬/坪 × 66.01 坪
權狀坪數66.01 坪
主建物37.55 坪
公設比37.9%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 66.01 坪
└ 主建物 37.55 坪
└ 公設等 28.46 坪
土地持分 10.19 坪
0 坪66.01 坪
土地坐落 大學段一小段 148 地號
價格拆解
成交總價1,615 萬
扣車位後房價1,615 萬
單價 24.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.5 萬/坪
本筆成交 24.5
本棟中位 32
大義路中位 27.6
三峽區 2016 年中位 22.6
比本棟中位 低 23%比大義路中位 低 11%比三峽區 2016 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）323 萬
貸款（8 成）1,292 萬
每月月付48,404 元
30 年總利息451 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層13F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：附冷氣床組燈飾等傢俱
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。