新北市新莊區新莊路565巷8弄1號
2023-03-12 實價登錄成交明細
成交總價 1,620 萬 52 萬/坪 × 31.13 坪
權狀坪數31.13 坪
主建物29.15 坪
公設比0%
當時屋齡56 年
這筆買到什麼
建物 31.13 坪
└ 主建物 29.15 坪
└ 公設等 1.98 坪
土地持分 19.57 坪
0 坪31.13 坪
土地坐落 榮和段 181 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 52 萬/坪
本筆成交 52
本棟中位 52
新莊路中位 35.7
新莊區 2023 年中位 46.1
比本棟中位 高 0%比新莊路中位 高 46%比新莊區 2023 年中位 高 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,620 萬
+10%
2026 年推估1,776 萬
以新莊區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 156 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）324 萬
貸款（8 成）1,296 萬
每月月付48,553 元
30 年總利息452 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；其他增建；
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。