新北市土城區延吉街168巷1號3F/7F
2026-02-08 實價登錄成交明細
成交總價 1,040 萬 48 萬/坪 × 21.68 坪
權狀坪數21.68 坪
主建物17.45 坪
公設比12%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 21.68 坪
└ 主建物 17.45 坪
└ 公設等 4.23 坪
土地持分 3.89 坪
0 坪21.68 坪
土地坐落 金城段 373 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 48 萬/坪
本筆成交 48
本棟中位 48
延吉街中位 32.5
土城區 2026 年中位 46.5
比本棟中位 高 0%比延吉街中位 高 48%比土城區 2026 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）208 萬
貸款（8 成）832 萬
每月月付31,170 元
30 年總利息290 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；其他增建；
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。