新北市板橋區中山路一段206巷40弄8號3F/7F
2021-03-10 實價登錄成交明細
成交總價 1,898 萬 55.2 萬/坪 × 34.39 坪
權狀坪數34.39 坪
主建物25.22 坪
公設比16.8%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 34.39 坪
└ 主建物 25.22 坪
└ 公設等 9.17 坪
土地持分 6.64 坪
0 坪34.39 坪
土地坐落 中山段 503 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 55.2 萬/坪
本筆成交 55.2
本棟中位 55.2
中山路一段中位 59.7
板橋區 2021 年中位 48.6
比本棟中位 高 0%比中山路一段中位 低 8%比板橋區 2021 年中位 高 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交1,898 萬
+20%
2026 年推估2,284 萬
以板橋區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 386 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）380 萬
貸款（8 成）1,518 萬
每月月付56,885 元
30 年總利息529 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。