新北市新莊區中榮街81巷7號6F/7F
2013-03-06 實價登錄成交明細
成交總價 1,200 萬 28.3 萬/坪 × 42.48 坪
權狀坪數42.48 坪
主建物25.13 坪
公設比32.1%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 42.48 坪
└ 主建物 25.13 坪
└ 公設等 17.35 坪
土地持分 7.75 坪
0 坪42.48 坪
土地坐落 榮富段 724 地號
價格拆解
成交總價1,200 萬
扣車位後房價1,200 萬
單價 28.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.3 萬/坪
本筆成交 28.3
本棟中位 28.3
中榮街中位 35.8
新莊區 2013 年中位 35
比本棟中位 高 0%比中榮街中位 低 21%比新莊區 2013 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）240 萬
貸款（8 成）960 萬
每月月付35,965 元
30 年總利息335 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層6F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。