新北市三重區清傳街162號15F/21F
2024-03-27 實價登錄成交明細
成交總價 2,020 萬 50.7 萬/坪 × 39.82 坪
權狀坪數39.82 坪
主建物15.93 坪
公設比35.9%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 39.82 坪
└ 主建物 15.93 坪
└ 公設等 23.89 坪
土地持分 5.87 坪
0 坪39.82 坪
土地坐落 五谷王段 199 地號
價格拆解
成交總價2,020 萬
扣車位後房價2,020 萬
單價 50.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 50.7 萬/坪
本筆成交 50.7
本棟中位 50.7
清傳街中位 57
三重區 2024 年中位 55.6
比本棟中位 高 0%比清傳街中位 低 11%比三重區 2024 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交2,020 萬
+2%
2026 年推估2,068 萬
以三重區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 48 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）404 萬
貸款（8 成）1,616 萬
每月月付60,542 元
30 年總利息564 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層15F/21F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2024-08-03 12F/21F 2房2廳1衛 · 39.82 坪 30.1 萬/坪總 1,200 萬 2024-06-06 5F/21F 2房2廳1衛 · 39.82 坪 47.7 萬/坪總 1,898 萬 2024-06-03 3F/21F 2房2廳1衛 · 39.82 坪 66.6 萬/坪總 2,136 萬 2024-05-29 9F/21F 2房2廳1衛 · 39.82 坪 49.2 萬/坪總 1,960 萬 2024-02-23 11F/21F 2房2廳1衛 · 39.82 坪 49.7 萬/坪總 1,978 萬 2023-11-29 5F/21F 2房2廳1衛 · 39.82 坪 47.7 萬/坪總 1,898 萬 2023-11-16 7F/21F 2房2廳1衛 · 39.82 坪 60.1 萬/坪總 1,950 萬 2023-10-23 4F/21F 2房2廳1衛 · 39.82 坪 46.9 萬/坪總 1,868 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。