新北市新店區寶橋路66號2F/12F
2013-04-04 實價登錄成交明細
成交總價 2,400 萬 51.5 萬/坪 × 46.56 坪
權狀坪數46.56 坪
主建物25.04 坪
公設比37.7%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 46.56 坪
└ 主建物 25.04 坪
└ 公設等 21.52 坪
土地持分 6.94 坪
0 坪46.56 坪
土地坐落 惠國段 88 地號
價格拆解
成交總價2,400 萬
扣車位後房價2,400 萬
單價 51.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 51.5 萬/坪
本筆成交 51.5
本棟中位 58.8
寶橋路中位 45.7
新店區 2013 年中位 36.1
比本棟中位 低 12%比寶橋路中位 高 13%比新店區 2013 年中位 高 43%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）480 萬
貸款（8 成）1,920 萬
每月月付71,931 元
30 年總利息670 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層2F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。