新北市板橋區華江三路273號4F/15F
2026-04-10 實價登錄成交明細
成交總價 1,330 萬 57.6 萬/坪 × 27.28 坪
權狀坪數27.28 坪
主建物10.74 坪
公設比35%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 27.28 坪
└ 主建物 10.74 坪
└ 公設等 16.54 坪
土地持分 1.98 坪
0 坪27.28 坪
土地坐落 江翠段 12 地號
價格拆解
成交總價1,330 萬
其中車位−265 萬
扣車位後房價1,065 萬
單價 57.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 57.6 萬/坪
本筆成交 57.6
本棟中位 53.7
華江三路中位 47.8
板橋區 2026 年中位 58.7
比本棟中位 高 7%比華江三路中位 高 21%比板橋區 2026 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）213 萬
貸款（8 成）852 萬
每月月付31,919 元
30 年總利息297 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房1廳1衛
樓層4F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途辦公用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（265 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。