新北市樹林區大安路524號5F/10F
2015-04-01 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 650 萬 9.5 萬/坪 × 68.15 坪
權狀坪數68.15 坪
主建物47.32 坪
公設比30.6%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 68.15 坪
└ 主建物 47.32 坪
└ 公設等 20.83 坪
土地持分 9.9 坪
0 坪68.15 坪
土地坐落 備內段 1728 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價650 萬
扣車位後房價650 萬
單價 9.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.5 萬/坪
本筆成交 9.5
大安路中位 25.5
樹林區 2015 年中位 24.9
比大安路中位 低 63%比樹林區 2015 年中位 低 62%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）130 萬
貸款（8 成）520 萬
每月月付19,481 元
30 年總利息181 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層5F/10F
型態廠辦
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。權利人等2人。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。