新北市三重區中寮街45號2F/5F
2016-06-07 實價登錄成交明細
成交總價 600 萬 36 萬/坪 × 16.66 坪
權狀坪數16.66 坪
主建物14.44 坪
公設比0%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 16.66 坪
└ 主建物 14.44 坪
└ 公設等 2.22 坪
土地持分 5.06 坪
0 坪16.66 坪
土地坐落 菜寮段 586 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 36 萬/坪
本筆成交 36
本棟中位 45
中寮街中位 42.5
三重區 2016 年中位 37.5
比本棟中位 低 20%比中寮街中位 低 15%比三重區 2016 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）120 萬
貸款（8 成）480 萬
每月月付17,983 元
30 年總利息167 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。