新北市泰山區新北大道七段37號

2026-07-20 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 744 萬 31.1 萬/坪 × 23.93 坪

權狀坪數23.93 坪

主建物22.75 坪

公設比0%

當時屋齡47 年

這筆買到什麼

建物 23.93 坪

└ 主建物 22.75 坪

└ 公設等 1.18 坪

土地持分 15.75 坪

0 坪23.93 坪

土地坐落 中山段 974 地號（共 2 筆土地）

成交當下的單價比較本筆 31.1 萬/坪

本筆成交 31.1

本棟中位 46.4

新北大道七段中位 24.9

泰山區 2026 年中位 41.5

比本棟中位低 33%比新北大道七段中位高 25%比泰山區 2026 年中位低 25%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）149 萬

貸款（8 成）595 萬

每月月付22,299 元

30 年總利息208 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局0房0廳0衛

型態透天厝

主要用途工商用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：1樓無隔間.2樓3房1廳1衛親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。