新北市新莊區民安西路388號
2024-09-01 實價登錄成交明細
成交總價 36 萬 5.6 萬/坪 × 6.43 坪
權狀坪數6.43 坪
主建物2.92 坪
公設比54.6%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 6.43 坪
└ 主建物 2.92 坪
└ 公設等 3.51 坪
土地持分 1.22 坪
0 坪6.43 坪
土地坐落 光華段 227 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.6 萬/坪
本筆成交 5.6
本棟中位 39.4
民安西路中位 29.4
新莊區 2024 年中位 49.3
比本棟中位 低 86%比民安西路中位 低 81%比新莊區 2024 年中位 低 89%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交36 萬
+4%
2026 年推估37 萬
以新莊區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）7 萬
貸款（8 成）29 萬
每月月付1,079 元
30 年總利息10 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房1廳0衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途辦公用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。