新北市新莊區中平路377巷17弄54號2F/12F
2015-08-16 實價登錄成交明細
成交總價 1,068 萬 34.8 萬/坪 × 30.67 坪
權狀坪數30.67 坪
主建物14.91 坪
公設比46.1%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 30.67 坪
└ 主建物 14.91 坪
└ 公設等 15.76 坪
土地持分 3.27 坪
0 坪30.67 坪
土地坐落 榮富段 844 地號
價格拆解
成交總價1,068 萬
扣車位後房價1,068 萬
單價 34.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.8 萬/坪
本筆成交 34.8
本棟中位 37.7
中平路中位 40.2
新莊區 2015 年中位 36.7
比本棟中位 低 8%比中平路中位 低 13%比新莊區 2015 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）214 萬
貸款（8 成）854 萬
每月月付32,009 元
30 年總利息298 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層2F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2025-10-26 11F/12F 2房2廳1衛 · 29.8 坪 58.2 萬/坪總 1,568 萬 2022-04-17 5F/12F 2房2廳1衛 · 30.67 坪 49.8 萬/坪總 1,370 萬 2020-08-18 3F/12F 2房1廳1衛 · 29.8 坪 40.3 萬/坪總 1,200 萬 2018-10-10 5F/12F 2房2廳1衛 · 30.67 坪 37.7 萬/坪總 1,055 萬 2018-01-04 11F/12F 2房2廳1衛 · 29.8 坪 35.3 萬/坪總 1,052 萬 2017-07-13 3F/12F 2房2廳1衛 · 29.8 坪 37.7 萬/坪總 1,055 萬 2016-11-12 9F/12F 2房1廳1衛 · 30.67 坪 36.6 萬/坪總 1,040 萬 2015-06-21 10F/12F 2房2廳1衛 · 23.49 坪 43.5 萬/坪總 1,022 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。