新北市板橋區中正路1巷2弄14之3號4F/5F
2012-08-05 實價登錄成交明細
成交總價 1,298 萬 31.8 萬/坪 × 40.79 坪
權狀坪數40.79 坪
主建物30.59 坪
公設比15.8%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 40.79 坪
└ 主建物 30.59 坪
└ 公設等 10.2 坪
土地持分 13.07 坪
0 坪40.79 坪
土地坐落 光華段 445-13 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.8 萬/坪
本筆成交 31.8
本棟中位 31.8
中正路中位 43.2
板橋區 2012 年中位 26.7
比本棟中位 高 0%比中正路中位 低 26%比板橋區 2012 年中位 高 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）260 萬
貸款（8 成）1,038 萬
每月月付38,903 元
30 年總利息362 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。