新北市中和區永和路8巷15號7F/11F
2012-09-23 實價登錄成交明細
成交總價 635 萬 25.8 萬/坪 × 24.59 坪
權狀坪數24.59 坪
主建物8.04 坪
公設比60%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 24.59 坪
└ 主建物 8.04 坪
└ 公設等 16.55 坪
土地持分 4.49 坪
0 坪24.59 坪
土地坐落 莊敬段 503 地號（共 3 筆土地）
價格拆解
成交總價635 萬
扣車位後房價635 萬
單價 25.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.8 萬/坪
本筆成交 25.8
本棟中位 25.8
永和路中位 37.5
中和區 2012 年中位 32.9
比本棟中位 高 0%比永和路中位 低 31%比中和區 2012 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）127 萬
貸款（8 成）508 萬
每月月付19,032 元
30 年總利息177 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層7F/11F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。